11 Cara Jadi Investor Properti Terbaik

April 22, 2015

Share ini!

Ditulis oleh imoney

Untuk menjadi seorang investor properti memang membutuhkan ketelitian dalam memilih properti. Hal ini sangat berpengaruh agar mendapatkan properti yang sesuai dan pastinya memberikan pemasukan yang banyak. Selain itu, seorang investor juga harus bisa menilai properti agar tidak gampang dibohongi oleh orang lain. Untuk menjadi seorang investor properti yang sukses, ada beberapa hal yang harus diperhatikan yaitu:

1.Strategi

Anda harus memutuskan apa yang Anda inginkan dari investasi properti tersebut. Strategi dalam bisnis melibatkan pengambilan keputusan sehingga Anda harus fokus. Jadi, Anda tahu bagaimana cara bersaing tapi harus secara sehat agar hasilnya memuaskan dan tidak merugikan satu sama lain.

2.Bertindak secara cepat

Seorang investor harus mempunyai pikiran positif agar bisa memaksimalkan keberhasilan dan meminimalisasi kegagalan. Anda harus bisa mengantisipasi masalah yang muncul dan bertindak secara cepat untuk menemukan ide yang terbaik. Cara ini mampu menghasilkan produk yang inovatif dan kreatif sehingga menarik minat konsumen.

3.Beli secara bijak

Memang sulit jika dihadapkan dengan beberapa pilihan. Hal itu memang membuat investor properti bingung untuk menentukan keputusan dalam setiap pembelian. Anda dituntut untuk bijak dalam membeli dan sesuaikan dengan keinginan agar tidak salah pilih. Terutama saat membeli properti bisa memberikan keuntungan.

4.Perhatikan ukuran

Salah satu hal yang harus diperhatikan jika ingin menjadi investor properti adalah melihat ukuran. Rumah dengan ukuran besar dapat memberikan keuntungan besar. Andai Anda mampu membeli rumah dengan ukuran besar maka lakukan, namun jika dana Anda tidak mencukupi maka jangan memaksakannya.

5.Hindari kelebihan pasokan

Bila sewa adalah salah satu strategi Anda dalam menjadi investor properti maka persaingannya ketat. Anda bisa bersaing dengan 1.000 investor yang sama dengan strategi yang sama dan tujuan yang sama pula. Agar terlihat berbeda dari properti yang lain, Anda harus menonjolkan perbedaan agar mendatangkan penyewa. Dan Anda harus memosisikan diri Anda di pihak penyewa, agar Anda bisa tahu keinginan si penyewa.

6.Pemeliharaan

Lakukan pemeliharaan terhadap properti yang Anda miliki. Hal ini dilakukan dengan cara merawat agar kondisi properti tetap baik dan tidak rusak. Selain itu, untuk menjaga konsumen agar tidak kecewa dan tetap percaya terhadap Anda.

7.Biaya tak terduga

Sebelum Anda melakukan perjanjian, sebaiknya periksa kembali biaya dengan teliti. Mulai dari biaya yang paling kecil sampai biaya yang paling besar. Hal ini dilakukan untuk menghindari kesalahan. Dan apabila Anda memiliki keraguan, sebaiknya jangan menandatangani dan tanyakan kepada agen dan pengembang.

8.Terjamin

Properti memiliki nilai yang terjamin saat Anda properti Anda berada di lokasi yang strategis karena akan mendatangkan banyak penyewa juga. Dan setelah masa penyewaan berakhir, Anda bertanya apa yang akan terjadi setelah dan periode jaminan berakhir? Berbicara dengan agen dan pemilik properti untuk memastikan apakah benar yang diharapkan itu terjadi.

9.Finansial

Anda berencana memperluas usaha properti Anda dengan membeli properti di luar negeri. Hal ini bisa saja terjadi asal Anda harus cermat melihat peluang yang ada. Jika memiliki uang tunai tentu akan memberi keuntungan bagi Anda jika sudah memperoleh properti yang disepakati. Periksa juga jika pengembang properti memberikan tawaran mengenai opsi dalam jasa peminjaman namun cek dahulu berapa kursnya dalam rupiah.

10.Pakai pengacara

Mau membeli properti tanpa menggunakan jasa pengacara? Sebaiknya Anda pertimbangkan hal ini karena sang pengacara bermanfaat memberi arahan dan informasi penting sebelum Anda melakukan perjanjian tanda tangan kontrak. Pilih pengacara atau notaris yang berpengalaman dalam menangani urusan properti. Sebagai calon investor properti yang andal tentu tak masalah mengeluarkan biaya sewa pengacara untuk memperoleh hasil yang maksimal.

11.Menggunakan agen profesional

Seorang agen real estate memiliki pekerjaan menjual properti. Di samping itu, sang agen yang baik akan memberikan nasihat kepada Anda, properti seperti apa yang harus dibeli. Mereka juga memberikan saran dan nasihat mengenai properti adan pengembang properti yang harus Anda hindari.