5 Faktor Penting Ketika Mau Menyewa Rumah

Ditulis oleh Dyah Ikhsanti

Keputusan untuk menyewa rumah terkadang jadi opsi bagi masyarakat yang memiliki dana terbatas untuk memenuhi kebutuhan papan. Menyewa rumah sama halnya dengan membeli rumah, perlu pertimbangan terutama dalam soal kenyamanan dan harga. Menurut Tung Desem Waringin ada 5 faktor penting yang harus dipertimbangkan sebelum menyewa rumah.

Tung Desem menuturkan bahwa, “Banyak orang mengabaikan kelima faktor tersebut, sehingga saat menyewa properti, mereka mengalami masalah, karena tidak bisa mengatasi hal-hal yang terjadi di luar dugaan mereka. Pertimbangkan kelima faktor penting tersebut guna menjauhkan diri Anda dari berbagai masalah yang ada.”

Lantas, apa saja lima faktor yang wajib Anda perhatikan ketika mau menyewa rumah?

1. Uang Muka dan Uang Sewa

Baik menyewa rumah atau membeli rumah, keduanya butuh uang muka. Untuk itu, Anda perlu mempersiapkan uang muka sekaligus uang sewa jika hendak menyewa rumah. Cari rumah yang sesuai dengan kondisi finansial Anda. Sehingga Anda mampu membayar sewa setiap bulan atau setiap tahun. Apabila Anda komitmen untuk menyewa maka persiapan dananya harus dalam jangka panjang. Hal ini berpengaruh untuk mempertahankan hubungan baik dengan pemilik rumah.

2. Lokasi

Pemilihan lokasi sangat berpengaruh menunjang kebutuhan Anda terutama dalam hal aktivitas sehari-hari. Carilah lokasi rumah yang mudah dijangkau oleh transportasi publik. Di samping lokasinya strategis, rumah yang hendak Anda sewa juga berdekatan dengan tempat kerja Anda dan fasilitas publik seperti sekolah, rumah sakit, pasar, dan lainnya.

3. Kenyamanan

Tujuan Anda menyewa rumah tentu ingin memperoleh kenyamanan. Tanyakan pada pemilik rumah apakah ada fasilitas yang diberikan. Biasanya ada pemilik rumah yang menyewakan rumahnya beserta perabotan dan memberikan beberapa fasilitas seperti AC, pemanas air, hingga listrik.

4. Kerusakan dan Cacat

Pada saat Anda melakukan survey di rumah yang hendak disewa sebaiknya perhatikan hingga ke setiap sudut ruangan. Jika menemukan kerusakan atau cacat segera laporkan pada pemilik saat itu juga. Hal ini untuk menghindari Anda agar tidak terkena denda. Sebab, jika tidak dilaporkan saat itu juga bisa saja Anda dituduh jadi penyebab kerusakan.

5. Perjanjian Sewa

Setelah Anda menyetujui untuk menyewa rumah tersebut, maka langkah terakhir yang wajib dilakukan ialah membuat perjanjian sewa. Perjanjian sewa berguna bagi masing-masing pihak—baik penyewa atau pemilik untuk mengetahui hak dan kewajiban masing-masing. Idealnya, isi perjanjian sewa mencatat mengenai jumlah uang sewa yang harus dibayar, jangka waktu sewa, peningkatan sewa, pembayaran terhadap kerusakan, dan lain-lain.

Sumber : Rumah.com