Rumah harga Rp 300 juta, Tidak Kena PPN!
Salah satu aturan yang direvisi adalah menaikkan batas atas pengenaan pajak pertambahan nilai (PPN) 10% karena alasan perkembangan harga rumah yang makin mahal. Nantinya rumah berharga di bawah 300 juta bakal bebas PPN 10%.
Pasalnya, Kementerian Keuangan membebaskan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) sebesar 10% untuk rumah dengan harga jual Rp 300 juta. Sebelumnya, batasan maksimal harga jual rumah bebas pajak hanya Rp 140 juta per unit.
‘Penghapusan PPN untuk rumah murah menjadi Rp 300 juta sudah berlaku, sepertinya Peraturan Menteri Keuangan (PMK) – nya sudah keluar,’ kata Plt Badan Kebijakan Fiskal Kemenkeu, Suahasil Nazara di Jakarta, seperti dikutip dari laman Liputan6.com.
Pembebasan PPN itu, tambahnya, bertujuan agar pembeli rumah murah tidak terbebani oleh pajak, apalagi harga jual rumah terus meningkat seiring harga lahan yang kian meroket.
‘Rumah seharga Rp 300 juta sudah banyak, jadi ini membantu mengurangi beban masyarakat dari PPN saat membeli rumah dengan batasan harga itu meski konsumen rumah harga ini (termasuk) golongan masyarakat menengah,’ ujar Suahasil.
Menanggapi regulasi baru ini, Menteri Keuangan (Menkeu) Bambang Brodjonegoro membenarkan hal tersebut.
‘Kita bebaskan PPN untuk rumah dengan batas atas maksimal Rp 300 juta untuk mendukung program sejuta rumah tahun ini,’ tegasnya singkat.
Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (Menteri PU dan Pera) Basuki Hadimuljono mengatakan, pihaknya bersama sejumlah instansi terkait berencana mengubah 10 aturan untuk mendukung program tersebut, termasuk di bidang perumahan.”Pak Wapres (Jusuf Kalla) mengumpulkan Kementerian PUPR, Kementerian Keuangan, Perumnas, BTN, Bapertarum dan BPJS Ketenagakerjaan. Kami diberi tugas melakukan deregulasi 10 regulasi untuk mempercepat program 1 juta rumah terealisasi,” ujar Basuki.
Kebijakan ini akan meringankan beban masyarakat sekaligus menyesuaikan dengan kondisi harga properti saat ini. Faktanya hunian atau produk properti lain dengan harga di bawah Rp 140 juta sudah semakin sulit ditemukan terutama di perkotaan.
Penulis & Foto : Anto Erawan
Komentar