• Suku Bunga (p.a)

    7.25%

  • Plafon Pinjaman

    90%

  • Masa Pelunasan dengan Penalti

    3 tahun

Kalkulator Pinjaman
Jumlah Pinjaman

Rp

Tempoh Pinjaman (tahun)
Jenis Produk
Suku Bunga (p.a)

7,25%

Cicilan per Bulan

Rp1.975.940

Apa yang menarik tentang CIMB Niaga KPR X-tra?
  • Suku bunga fix 1-2 tahun pertama
  • Uang muka ringan hanya 10%
  • Dapatkan dana pinjaman X-Tra tanpa jaminan
  • Proses cepat dan mudah

Kelayakan

Usia minimum 21 tahun
Jangka waktu pinjaman sampai 15 tahun
Plafon pinjaman 80%
Cocok untuk rumah siap pakai, dalam tahap pembangunan, renovasi dan pembiayaan lainnya

Product Review by iMoney

Apa benar CIMB Niaga KPR X-tra tepat untuk saya?

Bank CIMB Niaga memberikan kemudahan bagi Anda yang ingin mempunyai properti impian melalui fasilitas KPR X-tra. KPR X-tra mengenakan suku bunga menurun 7,75% fix selama 1-2 tahun pertama, lalu untuk periode berikutnya, suku bunga yang berlaku adalah suku bunga floating. Kelebihan utama dari paket ini Anda dapat memperoleh dana pinjaman X-tra tanpa perlu menambah pinjaman. Kredit Pemilikan Rumah CIMB X-tra memberikan kredit dengan jangka waktu cukup lama yaitu hingga 20 tahun, tanpa mempedulikan aset yang dibeli. Besar pinjaman yang dapat Anda peroleh minimal sebesar Rp. 100.000.000 dan jumlah maksimum pinjaman Rp. 25.000.000.000, sedangkan plafon maksimum yang diberikan dari CIMB Niaga untuk KPR X-tra adalah 90% dari harga rumah, sehingga sangat meringankan Anda dimana Anda hanya harus membayarkan 10% uang muka dari harga rumah impian Anda. Apabila Anda ingin melunasi lebih awal dalam periode suku bunga fix (1 tahun), penalti yang dibebankan kepada Anda hanya sebesar 2% dari sisa hutang. Jika lewat dari periode fix, Anda harus membayar penalti sebesar 1% dari sisa kewajiban Anda. KPR CIMB Niaga juga menawarkan beberapa fitur menarik lainnya yang diantaranya KPR iB CIMB Niaga, dan KPR CIMB Niaga X-tra luxury. KPR Islamic Banking CIMB Niaga memberikan pembiayan kepemilikan rumah, dengan tunjuan untuk memiliki rumah, renovasi atau pembangunan, memiliki apartemen maupun ruko. Fitur ini memiliki pembayaran cicilan tetap, sesuai prinsip Syariah dan menggunakan akad murabahah. Sedangkan KPR CIMB Niaga X-tra luxury memberikan keuntungan ganda dari hasil investasi yang maksimal dan bunga ringan untuk KPR Anda. Dengan menginvestasikan dana Anda minimal Rp. 5.000.000.000 dalam beragam produk investasi CIMB Niaga dan Anda dapat nikmati keringanan bunga KPR. Saat ini KPR CIMB Niaga menawarkan promo yang berlaku hingga 31 July 2018, yaitu untuk Anda yang ingin mendapatkan produk Fix to Float dengan tujuan dari take over, top up, secondary sampai refinancing Anda akan mendapatkan rate rendah mulai dari 5.88% - 7.50% dengan masa fix 3 tahun minimal 10 tahun hingga 6.75% - 8.50% dengan masa fix 5 tahun minimal 10 tahun pengambilan tenor. Dan bagi Anda yang ingin mendapatkan Produk Xtra Bebas maka Anda akan mendapatkan rate rendah yang selalu menurun tiap tahunnya :

1. Pembelian Rumah Pertama & Take Over (Termasuk Top Up dari Take Over)

  • Tahun 1- 2 Fix Rate 7.75%
  • Tahun 3-4 Fix Rate 7.50%
  • Tahun 5 Fix Rate 7.25%
  • 2. Pembelian Secondary

  • Tahun 1-2 Fix Rate 8%
  • Tahun 3-4 Fix Rate 7.75%
  • Tahun 5 Fix Rate 7.50%
  • 3. Multiguna/.Renovasi

  • Tahun 1-2 Fix Rate 8.75%
  • Tahun 3-4 Fix Rate 8.50%
  • Tahun 5 Fix Rate 8.25%
  • Dan minimum tenornya adalah selama 8 Tahun.

    Paket KPR Lain yang bisa Anda dapatkan dari CIMB Niaga

    Bank CIMB Niaga menyediakan paket lainnya untuk pinjaman KPR, yakni: Niaga X-tra , X-tra Manfaat, dan X-tra cicilan ringan. Anda bisa memilih paket mana yang paling sesuai untuk kebutuhan Anda. Di bawah ini adalah penjelasan singkat mengenai karakteristik yang paling utama dari paket-paket KPR yang tersedia:
    Produk Fitur Utama Apakah ini paket flexi?
    KPR X-tra
    • Bisa digunakan untuk membeli beragam properti
    • Satu tahun pertama, Anda dikenakan suku bunga menurun 7,75% fix, dan kemudian dikenakan suku bunga floating.
    • Jumlah pinjaman dari 100 juta hingga 25 milyar
    • Mendapatkan dana pinjaman X-Tra tanpa perlu menambah jaminan
    Tidak
    KPR X-tra Dinamis (Tidak Ditawarkan Saat Ini)
    • 100% bunga tabungan CIMB Niaga dipergunakan sebagai pengurang KPR
    • Suku bunga menurun 10,5% fix untuk 1 tahun dan seterusnya floating
    • Jumlah pinjaman mulai dari Rp. 250.000.000 hingga Rp. 25.000.000.000
    • Harus memiliki saldo tabungan X-tra 2% dari total sisa pinjaman
    Iya, tersedia Fitur Flexi
    KPR X-tra Cicilan Ringan
    • 50% pinjaman dibayar akhir tenor
    • Bunga menurun fix sebesar 7,75% pada 1 tahun dan kemudian seterusnya dikenakan suku bunga floating
    • Besar pinjaman dari 300 juta hingga 2 milyar rupiah
    • Diperuntukan kepada wiraswasta dan karyawan berumur 30 hingga 50 tahun
    Tidak
    KPR X-tra Manfaat
    • Menghubungkan fasilitas KPR dengan 9 rekening tabungan Anda sekeluarga
    • 80% dari saldo tabungan keluarga dapat meringankan bunga KPR
    • Suku bunga menurun 7,75% fix untuk 1 tahun dan seterusnya dikenakan suku bunga floating
    • Besar pinjaman dari 250 juta hingga 25 milyar rupiah
    • Diperuntukan kepada wiraswasta dan karyawan berumur 30 hingga 50 tahun
    Iya, tersedia Fitur Flexi

    Apa Saja Syarat yang Harus dipenuhi Sewaktu Mengajukan CIMB Niaga KPR X-tra?

    Pemohon harus warga negara Indonesia dan berumur di atas 21 tahun dan tidak lebih dari 65 tahun untuk bisa mengajukan CIMB Niaga KPR X-tra. Calon peminjam harus memenuhi persyaratan dengan memiliki minimum penghasilan Rp. 5.000.000.

    Dokumen yang Wajib Anda Persiapkan?

    Berikut rincian dokumen yang wajib pemohon lampirkan sewaktu mengajukan CIMB Niaga X-tra: * Lembar formulir aplikasi * Fotokopi dari KTP pemohon * Fotokopi lembar surat nikah/cerai * Fotokopi lembar kartu keluarga * Fotokopi lembar rekening koran/tabungan selama tiga bulan terakhir * Fotokopi NPWP milik pribadi * Fotokopi lembar laporan keuangan * Fotokopi dokumen akte pendirian perusahaan dan surat izin usaha/praktek profesi * Fotokopi dokumen akte SIUP, NPWP perusahaan, TDP, akte pendirian dan juga perubahannya * Slip gaji asli atau surat keterangan penghasilan tiga bulan terakhir/spt ppH 21/ePay slip * Surat keterangan kerja dan penghasilan

    Biaya dan Denda

    - Biaya provisi: 1% - Biaya administrasi: 0,10% dari pinjaman - Biaya notaris: Tergantung notaris - Biaya asuransi: Tergantung premi - Biaya penilaian: Sejumlah Rp. 500.000

    Saya berminat, Apa yang harus Saya Lakukan?

    Pertama-tama, hitunglah angsuran bulanan berdasarkan jumlah pinjaman atau nilai properti serta durasi pinjaman melalui kalkulator CIMB Niaga KPR X-tra. Kemudian, jika Anda sudah yakin dan ingin mengajukan pinjaman, Anda bisa melakukan ini melalui AturDuit tanpa dikenakan biaya hanya dengan menekan tombol "Aplikasi Online".

    Jika Anda ingin mencari kredit rumah yang ditawarkan oleh bank di Indonesia lainnya, Anda dapat mengkonsider:

    kredit pemilikan rumah BTN
    • Bank BTN menyediakan salah satu KPR dengan subsidi dari pemerintah dengan suku bunga serendah 5% untuk sepanjang waktu kredit dan uang muka mulai dari 1% saja. Sedangkan untuk bunga pinjaman yang umum berkisar dari 8,75% hingga 12%. KPR BTN memiliki jangka waktu pinjaman yang cukup panjang yakni hingga 25 tahun dan plafon pinjaman yang ditawarkan dapat mencapai 80% dari harga rumah tersebut.
    Kredit Rumah BCA
    • Bank BCA merupakan salah satu bank yang menawarkan pinjaman rumah dengan flexibilitas pilihan suku bunga berdasarkan kemampuan Anda. KPR BCA memiliki pilihan periode fix yang beragam, mulai dari 1 tahun, 2 tahun, 3 tahun dan 5 tahun. Masing-masing pilihan memiliki suku bunga yang berbeda. Untuk periode fix 1 tahun suku bunga yang dikenakan 9,5%, untuk fix 2 tahun suku bunganya adalah 9,75%, untuk fix 3 tahun suku bunga yang dikenakan adalah 10% dan 10,5% untuk fix 5 tahun. Jadi untuk Anda ingin memasuki ke periode suku bunga floating lebih singkat maka Anda dapat memilih fix 1 tahun saja. Sedangkan, bagi Anda yang khawatir akan perubahan suku bunga floating maka Anda dapat memilih jangka waktu fix hingga 5 tahun.
    Anda dapat membandingkan KPR dari beragam bank di Indonesia sebelum melakukan aplikasi online. Pastikan Anda menggunakan kalkulator KPR AturDuit untuk memeriksa cicilan yang perlu dibayarkan pada periode suku bunga fix yang tersedia oleh pihak bank.